Veelgestelde vragen

Deze appartementen worden om moverende redenen op een later moment in verkoop gebracht.

Als je tekent met voorbehoud financiering heb je na het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst nog twee maanden de tijd om de hypotheek af te sluiten.

De aanvraag voor de omgevingsvergunning is ingediend op 10 juni 2026. We verwachten in het najaar van 2026 een verleende omgevingsvergunning te krijgen.

Nadat de ‘Hoera’-brief is verstuurd wordt u uitgenodigd door de projectnotaris en kan transport binnen 6 weken plaatsvinden.

Als de omgevingsvergunning onherroepelijk is en zodra 90% (38 woningen) van de 42 app zijn verkocht, wordt de zogenaamde ‘Hoera’-brief verstuurd. Vanaf dat moment wordt de bouwvoorbereiding opgestart en dient start bouw in beginsel binnen 6 maanden (conform voorwaarden SWK) plaats te vinden.

De bouwtijd die is opgenomen in de aannemingsovereenkomst is 480 werkbare werkdagen, dat staat ongeveer gelijk aan 2,5 jaar.

Zolang de bouw binnen de opgegeven werkbare dagen blijft, is dit toegestaan. Bij latere oplevering dan 480 werkbare werkdagen is de aannemer een boete aan koper verschuldigd.

Bij oplevering circa 2,5 jaar na start bouw.

De eerste 2 maanden na start verkoop worden deze woningen aangeboden aan personen die economisch (werk) en maatschappelijk (wonen) verbonden zijn aan de gemeente Gooise Meren. Naast dat u hieraan moet voldoen, kan het ook voorkomen dat meerdere kandidaten zich op basis hiervan hebben ingeschreven op eenzelfde bouwnummer. In dat geval gaat de kandidaat met een financiële verklaring (van een hypotheekverstrekker of eigen verklaring) voor. Zie aanmeldingsformulier.

Ja, gedurende 5 jaar.

Ja, voor gedurende 10 jaar lang dient een door te verkopen appartement de eerste 2 maanden uitsluitend aangeboden te worden aan ingezetenen van de gemeente Gooise Meren.

De voorlopige indicatie is energielabel A. Voor het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst is per woning het voorlopige energielabel inzichtelijk en bij de oplevering wordt deze definitief afgegeven.

Nee, omdat het een historisch gebouw betreft zijn er geen zonnepanelen aanwezig.

Het appartement wordt verwarmd met een individuele ventilatielucht/water-warmtepomp met een geïntegreerde boiler voor warm tapwater en verwarming. De warmte wordt afgegeven via vloerverwarming. De warmtepomp beschikt daarnaast over een beperkte actieve koelfunctie via de vloerverwarming; deze is niet vergelijkbaar met een airconditioning. De badkamer krijgt naast vloerverwarming ook een elektrische radiator.

Nee, er is standaard geen keuken inbegrepen in de prijs. Wel krijgt de koper een keukencheque ter waarde van € 3.000,- (inclusief belastingen) die te besteden is bij de toegewezen showroom. Er zijn 3 basisopstellingen voor u bedacht. U heeft al een keuken met koelkast, vaatwasser, combi magnetron, kookplaat met afzuigkap tegen bijbetaling van 2.000,-.

Ja, het sanitair en tegelwerk zit inbegrepen in de aanneemsom. Er kan in de showroom worden gekozen voor ander sanitair en tegelwerk als meerwerkoptie. Zie de informatieve brochure van showroom Huysinc bij de downloads van de appartementen.

Alleen de meerwerkopties zoals getoond op de verkooptekening of beschreven in de optielijst kunnen worden gekozen. Andere opties zijn niet toegestaan.

De sluitingsdatum voor de ruwbouw is gelijk met het ondertekenen van de aanneemovereenkomst. De aannemer zal de sluitingsdatum voor de afbouw op een later moment communiceren. Vooralsnog is december 2026 aangehouden

Ja, ieder appartement heeft een eigen toegewezen parkeerplaats. Deze parkeerplaats bevindt zich óf in de stallingsgarage (twv € 35.000 v.o.n.) óf op het maaiveld (twv € 25.000 v.o.n.). Op de prijslijst ziet u welke parkeerplaats bij het door u gekozen appartement hoort en waar deze is gelegen.

Niet voor alle woningen. Uitsluitend voor de woningen in de Kapel, de Stiltehof en de Kloostergang hebben een separate berging in de kelder. De middeldure koopappartementen hebben een gezamenlijke fietsenberging en hebben geen individuele berging in de kelder of elders.

Voor 47 woningen komt een gecombineerde postkast nabij de Brinklaan entree. 2 woningen (bouwnummer 1 en 3) hebben een brievenbus aan de Herenstraatzijde kant.

Ja. Bij de oplevering van de 49 appartementen worden voor de gehele Mariënburg-community deelauto(‘s) beschikbaar gesteld door OnzeAuto. Alle bewoners van Mariënburg (in totaal 105 woningen) kunnen hiervan gebruikmaken.

U betaalt alleen de gebruikskosten wanneer u een deelauto gebruikt. De abonnementskosten zijn voor een langere periode afgekocht. Na afloop van deze periode beslissen de bewoners van Mariënburg gezamenlijk of zij het deelautoconcept willen voortzetten.

De voortuin van Mariënburg is semi-openbaar. Dat betekent dat ook bezoekers van buiten overdag een wandeling kunnen maken door de tuin via de toegang aan de Brinklaan. De tuin is toegankelijk vanaf één uur na zonsopgang tot één uur vóór zonsondergang. Buiten deze tijden kan de Beheervereniging het toegangshek sluiten. Het terrein is dan niet vrij toegankelijk voor passanten, maar bewoners en hun bezoekers houden uiteraard gewoon toegang.

Bij beide toegangspoorten komt een bellentableau met intercom. Wanneer uw bezoek aanbelt, kunt u vanuit uw woning de poort eenvoudig ontgrendelen en uw gasten welkom heten. Bezoekers kunnen vervolgens te voet naar de entree van het betreffende gebouw lopen of hun fiets parkeren nabij de ingang. Komt uw bezoek met de auto? Dan kunnen zij tijdelijk gebruikmaken van de daarvoor bestemde bezoekersparkeerplaatsen op het terrein van Mariënburg.

Zie een indicatie van de servicekosten bij de te downloaden documenten.

Bij de splitsing van het monumentale gebouw wordt automatisch een Vereniging van Eigenaars (VvE) opgericht. Mariënburg heeft een VvE voor het te transformeren gebouw, een VvE voor de nieuwbouw, een VvE voor de parkeerplaatsen en een Beheervereniging voor de gezamenlijke tuin. Als eigenaar bent u automatisch lid van de juiste VvE. De VvE zorgt voor het beheer, onderhoud, de verzekeringen en de servicekosten. De Beheervereniging onderhoudt de tuin en de gezamenlijke buitenruimte. De kosten worden verdeeld volgens de breukdelen in de splitsingsakte.